(재)목포수산식품지원센터 공고 제2025 -  호

(재)목포수산식품지원센터

『목포어묵 HACCP 가공공장』입주기업 모집

(재)목포수산식품지원센터에서 목포어묵 산업육성 및 세계화에 적합한 목포어묵 HACCP 가공공장 운영 기업을 다음과 같이 모집하고자 합니다.

2025.  02.

(재)목포수산식품지원센터장

□ 시설 개요

○ 위    치 : 전남 목포시 대양동 1180-17(목포대양일반산업단지 내)

○ 주요시설 : 공장(3개라인), 창고, 사무실(3개실), 기타 편의시설

※ 규모, 시설 등은 준공 후 변경될 수 있음

□ 공고 개요

○ 공고기간 : 2025. 02. 21.(금) ~ 2025. 04. 21.(월) [60일간]

○ 접수기간 : 2025. 04. 07.(월) ~ 2025. 04. 21.(월) [15일간]

○ 발표심사 : 2025. 04. 30.(수) 예정

- 발표자료는 2025. 04. 21.(월)까지 담당자 이메일로 제출

- 입주신청 경쟁이 없을 경우 내부평가회의로 갈음 할 수 있음

○ 계약일정 : 2025. 05월 이내

○ 입주개시 : 2025. 05월 예정

○ 임대시설 : 어묵 전처리·가공·포장라인 / 냉동·냉장창고 / 사무실

- 3개라인/3개사 임대 [대형/중형(찐어묵)/중형(튀김어묵) 자동화라인]

○ 임대 기간 : 3년

- 임대기간 동안 매년 평가를 실시, 센터 규정에 따라 입주 연장의 필요성이 인정된 경우 1년 단위로 최대 2년 이내로 추가 연장 승인 가능

- 목포어묵 HACCP 가공공장 -

입주기업 모집 공고

2025. 02.

	(재)목포수산식품지원센터

< 목     차 >

Ⅰ. 모집 개요	1

○ 시설 개요	1

○ 모집 내용	1

Ⅱ. 임대 내용	2

○ 임대 구분	2

○ 임대 비용	2

○ 임대 기간	3

○ 입주자 선정 방법	3

○ 신청 제출서류	4

○ 계약 제출서류	4

○ 입주대상 및 자격요건	4

○ 입주부담금 등 및 납부방법	5

○ 일반조건	5

<서식 1> 목포어묵 HACCP 가공공장 입주신청서	7

<서식 2> 사업계획서	8

<서식 3> 신용정보 제공 및 조회 동의서	20

<서식 4> 평가결과 수락 및 보안 서약서	21

<서식 5> 입주연기 신청서	22

Ⅰ		모집 개요

○ 시설 개요

◦ 시 설 명 : 목포어묵 HACCP 가공공장

◦ 위    치 : 전남 목포시 대양동 1180-17(목포대양일반산업단지 내)

◦ 설립기관 : 목포시

◦ 운영기관 : (재)목포수산식품지원센터

◦ 규    모 : 부지 5,610㎡, 연면적 2,813.83㎡(생산동2,408.83㎡, 사무동405㎡)

※ 규모, 시설 등은 준공 후 변경될 수 있음

◦ 주차대수 : 37대(장애인 주차 1대 포함)

◦ 주요시설 : 공장(3개라인), 창고, 사무실(3개실), 기타 편의시설

○ 모집 내용

◦ 임대시설 : 어묵 전처리·가공·포장라인 / 냉동·냉장창고 / 사무실

◦ 공고기간 : 2025. 02. 21.(금) ~ 2025. 04. 21.(월) [60일간]

◦ 접수기간 : 2025. 04. 07.(월) ~ 2025. 04. 21.(월) [15일간]

◦ 발표심사 : 2025. 04. 30.(수) 예정

- 발표자료는 2025. 04. 21.(월)까지 담당자 이메일로 제출

- 입주신청 경쟁이 없을 경우 내부평가회의로 갈음 할 수 있음

◦ 계약일정 : 2025. 05월 이내

◦ 입주개시 : 2025. 05월 예정

※ 위 모집에 대한 일정은 건축 준공일 등에 따라 조정될 수 있음

◦ 접수방법 : 우편 및 방문접수

- 마감일 18:00까지 도착분에 한함, 제출된 서류는 반환하지 않음

◦ 주    소 : (58621) 전남 목포시 고하대로 719번길 52

◦ 문 의 처 : (재)목포수산식품지원센터 생산지원팀 김병록 연구원

▣ 전화 : 070-4285-3376 / 팩스 : 061-276-1673 / 이메일 : boore@mokpoabo.kr

Ⅱ		임대 내용

○ 임대 구분 : 3개라인 (3개라인 / 3개사 임대 가능)

◦ 대형 자동화라인

- 전처리·가공·포장 + 냉동·냉장창고 + 사무실

- 대형 자동화라인 생산장비(주요생산품목 : 사각어묵, 봉어묵 등)

◦ 중형(찐어묵) 자동화라인

- 전처리·가공·포장 + 공용 냉동·냉장창고 + 사무실

- 중형(찐어묵) 자동화라인 생산장비(주요생산품목 : 찐어묵 등)

◦ 중형(튀김어묵) 자동화라인

- 전처리·가공·포장 + 공용 냉동·냉장창고 + 사무실

- 중형(튀김어묵) 자동화라인 생산장비(주요생산품목 : 사각어묵, 모양어묵 등)

○ 임대 비용

◦ 입주보증금 : 1년분의 임대료, 일반관리비와 지급이행 보증보험증권 및 제소전 화

해신청서를 계약시 제출

◦ 임  대  료(납부방법 : 매월 선납)  ※ 감정평가 후 임대료 재산정 예정

- 사무동 공간 일반관리비 : 1,760원/㎡

구분	시설	임대면적(㎡)	월 비용(원)	입주보증금(원)
대형 자동화라인	전처리·가공·포장, 냉동·냉장창고, 사무실	994.80	5,651,458	67,817,496
	자동화 어묵 생산장비		10,130,200	121,562,400
	사무동 일반관리비	43.80	77,088	925,056
	계		15,858,746	190,304,952
중형 (찐어묵) 자동화라인	전처리·가공·포장, 공용 냉동·냉장창고, 사무실	343.31	1,950,344	23,404,128
	자동화 어묵 생산장비		1,739,533	20,874,396
	사무동 일반관리비	43.80	77,088	925,056
	계		3,766,965	45,203,580
중형 (튀김어묵) 자동화라인	전처리·가공·포장, 공용 냉동·냉장창고, 사무실	330.30	1,876,434	22,517,208
	자동화 어묵 생산장비		2,032,867	24,394,404
	사무동 일반관리비	31.39	55,246	662,957
	계		3,964,547	47,574,569

◦ 입주기업 대상 생산장비 20% 할인

◦ 생산에 사용되는 전기요금, 상하수도 등은 (재)목포수산식품지원센터 ‘입주기업 및 시설 사용규정’에 의거 입주기업이 부담

◦ 직접납부가 어려운 유틸리티비는 면적비율 등 기준에 따라 산정하여 센터에 지급

○ 임대 기간 : 3년

◦ 임대기간 동안 매년 평가를 실시, 센터 규정에 따라 입주 연장의 필요성이

인정된 경우 1년 단위로 최대 2년 이내로 추가 연장 승인 가능

◦ 연장평가 : 위원회 평가

◦ 연장계약 시 신규 사업계획서 제출

◦ 연장계약 시 임대료 인상이 있을 수 있으며 5% 이내로 제한

○ 입주자 선정 방법

◦ 신    청 : 접수기간 내 입주신청서(사업계획서 포함) 제출 및 접수

- 제출된 서류는 일체 반환하지 않음

◦ 입주평가 : 위원회 평가

- 입주신청 경쟁이 없을 경우 내부평가회의로 갈음 할 수 있음

◦ 평가기준 : 총 100점 (기업현황 40점, 사업계획 60점)

- (기업현황) 경영진의 경영능력(10점)

- (기업현황) 기업현황 및 사업성·기술성(30점)

- (사업계획) 입주동기(10점)

- (사업계획) 사업성 및 계획의 적절성(50점)

※ 어묵 제조에 대한 역량, 목포어묵 판로·마케팅 및 매출 계획 등 기술

※ 목포시 내 어묵제조 사업자 보유기업 5점 가산

◦ 선    정 : 입주평가 총점 평균 70점 이상자 중 고득점 기업 선정, 출석한

평가위원 과반수의 찬성으로 결정

◦ 결과통보 : 입주평가 후 7일 이내 (재)목포수산식품지원센터 홈페이지 공고

및 개별통보, 포기 업체 발생 시 후순위 업체 우선권 부여

입주승인 별도 통보

○ 신청 제출서류

◦ 입주신청서(서식 1) 1부.

◦ 사업계획서(서식 2) 1부.

◦ 신용정보 제공 및 조회 동의서(서식 3) 1부.

◦ 평가결과 수락 및 보안 서약서(서식 4) 1부.

◦ 잔고증명서 또는 투자확약서 등 운영자본 확인 증빙서류 1부.

◦ 사업자등록증 사본(해당자에 한함) 1부.

◦ 대표이사 주민등록등본, 법인등기부등본, 법인인감증명서(해당자에 한함) 1부.

◦ 대표자(개인) 주민등록등본 및 인감증명(해당자에 한함) 1부.

◦ 납세완납증명원 또는 납세실적증명원(국세, 지방세/해당자에 한함) 1부.

◦ 최근년도 재무제표(매출실적 증빙서류/해당자에 한함) 1부.

◦ 지식재산권 및 각종 인증･실적 증빙서류(해당자에 한함) 1부.

◦ 금융거래확인서, 주주명부 등 평가에 필요한 기타 증빙서류.

○ 계약 제출서류

◦ 입주계약서(계약 시 방문 작성) 1부.

◦ 법인인감도장 날인(개인 경우 개인인감도장).

◦ 입주보증금 지급 증빙서류, 지급이행보증보험증권 및 제소전 화해신청서 각 1부.

○ 입주대상 및 자격요건

구분	입주대상 및 자격요건
입주자격	- 식품제조업으로서 어묵 제조 가능한 기업 또는 예비창업자 ※ 잔고증명, 투자확약서 등 운영자본 확보에 대한 평가 예정 - HACCP인증 취득을 위한 전공자를 보유하거나 예정인 기업 또는 예비창업자 - 입주하고자 하는 시설에 사업자 등록 또는 신규 법인 설립 예정인 자
입주제한	- 금융기관으로부터 불량거래자로 규제중인 자 - 기존 센터에서 입주계약 위반 등으로 퇴거조치 된 사업자 중 3년이 경과되지 않는 자 및 밀접한 연관성이 인정 되는 자(배우자, 자녀, 공동 대표자) - 공정한 입주평가 절차에 직·간접적인 청탁을 의뢰한 사업자 또는 예비 창업자 - 발표 평가 시 신청 사업체의 대표자 및 관계자(4대 보험명부상 직원, 공동대표) 외 대리 발표 사업체 입주신청서 또는 사업계획서를 허위로 작성하여 입주승인을 얻은 자 - 기타 평가위원회에서 부적합하다고 인정하는 자

○ 입주부담금 등 및 납부방법

구분	내용	납부방법
임대료	월 임대료, 일반관리비	- 최초 납부는 입주 개시일로부터 익월 말일분까지 일일 계산하여 선납, 이후 매월 초 선납(계좌이체)
보증금	월임대료의 12개월분	- 계약 시까지 현금납부, 지급이행보증보험증권 제출
유틸리티비	월간 유틸리티비 사용료 (부과금 사용자 부담)	- 전기, 수도, 전화 등 매월 별도 징수

※ 3개월 이상 연체 및 기타 센터 입주방침에 위배사항 발생시 중도 퇴거 조치할 수 있음

※ 기업에 직접 납부가 어려운 유틸리티비용은 면적기준 등으로 산정하여 센터에 지급

○ 일반조건

◦ 입주의 목적은 목포어묵 유통 활성화를 위한 HACCP 가공공장의 효율적 운영에 있음.

◦ 입주자는 선량한 관리자의 주의로 사용허가 재산의 보존의무를 다하여야 함.

◦ 입주개시일로부터 3개월 이내 입주 소재지 이전 또는 설립 완료 후, 증빙서류 필수제출.

◦ 입주개시 통보를 받은 날부터 15일 이내 입주하여야 하며, 부득이한 사정으로 입주할 수 없는 경우 입주개시일 7일 전까지 입주연기 신청서(서식 5)를 제출하여 30일 이내 범위에서 1회에 한하여 입주연기 신청 가능함.

◦ 임대시설의 권리양도, 재임대, 명의이전 및 도용 불가로 위반 시 계약 해지 및 퇴거조치 됨.

◦ 체결된 임대계약의 계약자변경은 계약기업 인수합병·대표자변경으로 제한함.

◦ 입주자는 입주 후 영업 등을 위한 인·허가 사항 등을 입주자가 득하여야 하며 화재보험 의무 가입(필수) 후 사본을 제출하여야 함.

◦ 입주자는 전용공간 내부를 제외한 건물내외 임의 시설 및 부착물 설치 불가하며 단, 운영기관의 사전협의와 승인을 득하여 설치가능 함. 입주자는 운영기관과 사전협의 전 환경 및 건축물 하중 등의 진단 자료를 제시하여야 함.

◦ 입주개시 통보 후 명시된 기간 내 입주하여야 하며 미 입주 시에도 계약에 따른 임대시설 이용 개시로 보고 임대료 및 관리비를 납부하여야 함.

◦ 입주자는 제조·사무 공간을 위한 내부 칸막이 설치 외 기본시설의 임의변경이 불가하며, 변경 시에는 운영기관의 사전협의와 승인으로 원상복구가 가능한 범위 내에서 변경되어야 하고 이 경우 변경비용을 입주자가 부담하며, 이로 인한 권리금과 계약연장 요구권은 인정되지 않음.

◦ 임대계약기간 만료 후 입주자의 요구로 입주자가 변경한 것은 퇴거 시 즉시 원상복구 하여야 하며, 미 이행 시 보증금에서 변제 조치함.

◦ 임대료, 관리비를 기한 내 납부하지 않은 경우 연체이자율을 적용한 이자를 가산하여 납부함.

◦ 사용인은 사용허가기간 내의 허가재산에 대한 사용권 이외의 아무런 연고권도 주장할 수 없음.

서식 1. 입주신청서

접수번호:                                                심사번호:

목포어묵 HACCP 가공공장 입주신청서

대표자	성 명			연락처	전 화
					핸드폰
	주민번호
					E-Mail
	소 재 지
업체	상 호	(해당자만 작성)		사 업 자 등록번호
	주 소
	업 종			주생산품
	담 당 자			전 화
				팩 스
신청내용	입주희망시기 입 주 기 간	20 년 월 일(예정일) / 20 년 월 ~ 20 년 월( 총 개월간 )
	상주인원/ 총 종업원	명/ 명	투자사업비			백만원
□ 제출 서류 ○ 사업계획서(소정양식) 1부. ○ 신용정보 제공 및 조회 동의서(소정양식) 1부. ○ 평가결과 수락 및 보안 서약서(소정양식) 1부. ○ 잔고증명서 또는 투자확약서 등 운영자본 확인 증빙서류 1부. ○ 사업자등록증 사본(해당자에 한함) 1부. ○ 대표이사 주민등록등본, 법인등기부등본, 법인인감증명서(해당자에 한함) 1부. ○ 대표자(개인) 주민등록등본 및 인감증명(해당자에 한함) 1부. ○ 납세완납증명원 또는 납세실적증명원(국세, 지방세/해당자에 한함) 1부. ○ 최근년도 재무제표(매출실적 증빙서류/해당자에 한함) 1부. ○ 지식재산권 및 각종 인증･실적 증빙서류(해당자에 한함) 1부. ○ 금융거래확인서, 주주명부 등 평가에 필요한 기타 증빙서류.

상기와 같이 목포어묵 HACCP 가공공장 입주를 신청하오니 승인하여 주시기 바랍니다.

20   년     월     일

신청인(대표자) :                (인)

(재)목포수산식품지원센터장 귀하

서식 2. 사업계획서

사  업  계  획  서

제출일시 :   20  년   월   일

업 체 명 :

대 표 자 :                  (인)

Ⅰ. 기업현황

1. 대표자 인적사항

성 명							주 민 등록번호
주 소							전화번호				자 택 : 휴대폰 :
학 력	기 간		학 교 명				전 공				학 위				비 고
	～
	～
	～
경 력	근무기간		현 황												담당업무 (최종직위)
			근 무 처			주요생산품				전 화 번 호
	～
	～
	～
재 산 보유현황 (단위:백만원)	종 목	내 역			금 액				종 목				내 역		금 액
	주 택 부동산 동 산	자가․임차							주 식 채 권 기 타
특 기 사 항 (자격증,상벌,연수, 대외활동사항)
연구개발 및 사업화실적	개발과제명 및 내용			근무처				개발기간				사업규모 (소요자금)		비 고 (사업화현황 등)

※ 대표자 외에 경영실권자가 있는 경우에는 별지로 추가 작성요망

2. 업체현황

1) 회사 개요(설립예정일 경우 해당 항목만 작성)

(단위 : 천원)

기 업 체 명			대 표 자
설 립 일 자			상시 근로자수			명
법 인 등 록 번 호			사 업 자 등 록 번 호
소 재 지				전화번호	소유여부
본 사					자가 / 임차
사 업 장					자가 / 임차
					자가 / 임차
업 종			주 제 품
관계회사			자 본 금
공업소유권, 규격표시허가, 기술제휴 등
연혁	년 월	주요내용(자본증감, 대표자변경 및 주요 경영내용 변경 등)

※ 본사 및 사업장 약도 별지 첨부

2) 경영진 및 주요주주 현황

(단위 : 백만원)

구분	직 위	성 명	주민등록번호	대표자 관 계	최종학력 (전공․학위)	주요경력	소유주식 (금액)
경영진
주 주
합 계

※ 소유 주식은 법인기업에 한하여 작성

3) 대표자(예비창업자)의 경영철학 및 경영목표

※ 창업동기, 향후 회사발전계획, 인사/조직관리 및 거래처 선정중시 사항 등을 기술

4) 금융거래 현황(사업계획서 작성시 기준)

(단위 : 천원)

대 출 기 관	운전/시설	대출금액	대출금리	대출기한	담보제공 내용 등
합 계

5) 재무사항(해당자에 한하여 작성)

(단위 : 천원)

구 분	전년도	당해 연도	다음 연도
총 자 산
자기자본
고정부채
유동부채
총매출액
신청기술 (제품)매출액
지급이자
법인세 차감전 이익
법 인 세
당기순이익

6) 연구개발 인력

직 위	성 명	주민등록번호	대표자 관 계	최종학력 (전공․학위)	주요경력	담당업무

7) 보유 생산시설현황(또는 확보계획)

시 설 명	규 격	수 량	용 도

8) 판매 실적

(단위 : 천원)

품목명	전년도				당해 연도				다음 연도
	생산실적	내수	수출	계	생산 실적	내수	수출	계	생산 실적	내수	수출	계
합 계

Ⅱ. 사업내용 및 추진계획

1) 개발 및 제품현황

기술 또는 제품명
개 발 기 간			개발비용		천원		제품화여부		여 부
개 발 방 법	공동개발의 경우 위탁기관 :
권 리 구 분	특허, 실용신안, 의장권, 신기술 사업, 자체기술개발 등
권리자(발명자)	성명			주민등록번호				비고
	주소
기술(제품) 용도 및 기능
대체 또는 경쟁 제품과의 차별성 (기술/기능상의 차이 를 중심으로 기술하 되 제품의 핵심기술 과 보유여부 포함)
기술의 파급효과 (적용범위 및 응용성 을 중심으로 기술하 되 계획한 제품 포함)
기대효과 (매출증대,고용창출, 경영개선 효과 등)

※ 제품 또는 기술이 2가지 이상일 경우에는 1), 2), 3)별지로 추가작성하고, 4), 5)는 회사전체로 작성

2) 시장현황

시장현황 및 특성 (단위 : 천원)	-시장규모(작성근거 제시)
	구 분		전년도		당해 연도		다음 연도
	세계시장
	국내시장
	-시장특성(향후 3년간 자료로 판단)
	구 분			국 내		국 외
	시장상태(독점/경쟁)
	안 전 성
	지 속 성
	성 장 성
주요 수요처 (수주 또는 납품현황만을 기재)	년	수 요 처		수요처의 총수요규모		당사 수주(납품)
경쟁업체 현황 (업체명, 기술개발계획, 양산/증산계획 등)	국 내
	국 외

※ 시장특성은 유무, 고저등으로 간략하게 표기

3) 향후 판매전략 및 계획

시 장 전 망
상품화 전략
홍 보 전 략
판매 전략
수 출 계 획

4) 매출계획

판매계획	제 품 명(상 품 명)	1차 년도	2차 년도	3차 년도
	기타 제품
	계

※ 현재 생산중이거나 계획중인 제품중 신청기술(제품)을 포함한 주력 제품위주로 기술

5) 인력 및 자금계획

향후 추진일정 계획
인력수급 계획
소요자금 및 조달계획
설비투자계획 (추가 설비명, 금액 등을 명시)

Ⅲ. 입주 계획

1) 입주의 필요성

※ 기술된 사업내용과 연관된 센터 입주의 필요성 또는 당위성 등을 개조식으로 서술

2) 지원센터 생산라인 사용 계획

⚪

⚪

번호	생산라인명	사용 시간*	사용 용도

*: 사용 시간은 1일 기준(8시간 이내) 또는 월간 예상 사용시간 기재

※ 기술된 사업내용과 연관된 지원센터의 장비활용 내용을 개조식으로 서술 후 구체적 사용일정 작성

3) 지원센터 장비 활용 제품 개발계획

⚪

⚪

서식 3. 신용정보 제공 및 조회 동의서

『(재)목포수산식품지원센터』

신용정보 제공 및 조회 동의서

본인은 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률 제32조 2항에 따라 『목포어묵 HACCP 가공공장』의 원활한 입주 업무를 위하여 신청자에 대한 신용을 판단하기 위하여 본인의 신용정보를 신용조회회사, 신용정보집중기관, 신용정보업자, 신용정보제공․이용자 등에게 제공하여 신용정보를 조회하거나 공공기관 정책자료로 활용하도록 하는데 동의합니다.

* 조치동의효력기간: 목포어묵 HACCP 가공공장 입주시작일로부터 입주종료일까지

20   년    월    일

주민등록번호:

신청인 :                         (인)

첨 부 : 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택일) 사본  1부.

(재)목포수산식품지원센터장 귀하

서식 4. 평가결과 수락 및 보안 서약서

평가결과 수락 및 보안 서약서

본인은 ⸀목포어묵 HACCP 가공공장｣ 입주신청 및 평가 진행에 따른 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약합니다.

본인은 ⸀목포어묵 HACCP 가공공장｣ 입주 평가의 심사와 선정 절차에 의한 제반 결정에 아무런 이의를 제기하지 않으며, 아울러 추진상 제반 사항에 적극 협조한다.

본인은 ⸀목포어묵 HACCP 가공공장｣ 입추신청 및 평가와 관련하여 취득한 일체의 정보(개인정보 포함)가 귀 센터에 관한 보안사항임을 인정한다.

본인은 이 정보(개인정보 포함)를 누설함이 귀 센터의 이익을 침해할 수도 있음을 인식하고 모든 기밀사항을 일체 타인에게 누설하지 아니한다.

본인은 정보(개인정보 포함)를 누설한때에는 동기여부를 막론하고 그 결과가  귀 센터에 피해를 끼쳤을 경우 법적인 책임을 진다.

년     월     일

서 약 자         직위           성명               (인)

(재)목포수산식품지원센터장 귀하

서식 5. 입주연기 신청서

목포어묵 HACCP 가공공장 입주연기신청서

○ 회 사 명 :

○ 대표자 성명 :

○ 사업자 등록번호 (주민등록번호) :

○ 소 재 지 :

○ 입주계약 체결일 :                   (입주기한 :           )

○ 입주예정 시기 :

○ 입주연기 사유

상기와 같이 목포어묵 HACCP 가공공장 입주연기 신청서를

제출하오니 승인하여 주시기 바랍니다.

년   월   일

신청인(대표자) :                  인

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